דירות, בתים

עד כה נלקחו נלקחו משכנתאות במימון ממוצע של 70% ■ משמעות ההנחיה: רוכשי הדירות ייאלצו להגדיל ההון העצמי ב-33%, צפוי ייקור חד בריבית המשכנתאות ■ בנק ישראל: "אין בועה בשוק דיור ונדאג שלא תהיה" ■ בכיר בבנק גדול: "זוגות צעירים ייאלצו לקחת משכנתא בשוק האפור" ■ פרשנות / אלי ציפורי: הבועה - ופישר ■ פרשנות / דרור מרמור: לא תהיה מפולת במחירי הדירות

סיפורו של בית אחד לשימור בלב תל-אביב מלמד עד כמה רב המרחק בין תוכנית השימור העירונית המבורכת ובין היום שבו נזכה לראות את בתיה הישנים של העיר עומדים בתפארתם

את השינוי הנדל"ני ואולי גם החברתי הכי משמעותיים לכלל אזרחי ישראל צפוי לחולל בשנים הקרובות דווקא צה"ל; אל"מ עפרה רהב, מפקדת מרכז הבינוי בצבא, פורסת את רשימת הבסיסים והמכללות שיתפנו מהמרכז לטובת הנגב וירושלים ומציגה את החזון הירוק ואת התפיסה האדריכלית של צה"ל

על רקע העיור המואץ והצורך בשטחים חקלאיים קרובים הגיעה הפופולאריות של החקלאות העירונית לשיא, עד שבאוניברסיטת קולומביה ממליצים כעת על הקמת חממות כגורדי שחקים; "לפני חמש שנים, הדבר הכי מגניב היה להיות בנקאי. היום הכי מגניב להיות חקלאי", אומרת ליזה גודל, שהקימה חווה פורחת על גגות ברוקלין

קבוצות רכישה מצאו דרך מוזלת להגיע לדירה, כמו יועץ מס מבריק, והרצוג אומר: "האוצר מרוויח, כי כשהדירות הללו יימכרו על ידי חברי הקבוצה, הרוכשים ישלמו עליהם מס. מדובר במנוף מסים אדיר באקזיט. כל הפעילות המיסויית הזו לא הייתה מתקיימת בלי קבוצות הרכישה"

תמ"א 38 היא תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידת אדמה ■

האדריכל אילן פיבקו בראיון אישי ל"גלובס נדל"ן": "בכמה מלים: אני לוקח דברים גדולים מהחיים - חגיגות, ועוטף אותן בנעלי בית חמימות"

פולאר השקעות, המחזיקה ב-60% מפרויקט היוקרה, פרסמה אזהרת רווח וצופה הפסד של 37 מיליון שקל מפרויקט זה לבדו

גיאוקרטוגרפיה פרסמה לאחרונה תחזית שלפיה מחירי הדירות בשכונת נווה-שאנן צפויים להכפיל את עצמם בתוך עשור

ברחוב ההסתדרות בפ"ת נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 105 מ"ר בקומה שביעית במיליון שקל - הרבה פחות מהממוצע

מסיבות שונות לא ניתן היה לחלק את המגרש לשניים, ולכן לא תתאפשר מכירת 6 דונם לקבוצה ■ רק 40 מתוך 80 חברים יקבלו דירה, ובמחיר הגבוה בכ-5% ■ בשבוע שעבר נחשף ב"גלובס" כי מארגני קבוצת הרכישה להקמת פרויקט המגורים "רביעיית פלורנטין" בת"א מתכוונים לפרקה

שר הבינוי והשיכון משנה את כללי המכרזים באופן מיידי: גם משפחות ללא ילדים וללא דירה יוכלו לזכות במכרזי המחיר למשתכן ■ רוכש לא יהא רשאי למכור את דירתו במשך 5 שנים מיום קבלת החזקה

מדד יד ראשונה של גלובס ואלדר: ב-5 השנים האחרונות מככבת פ"ת ברשימת הערים שמכרו הכי הרבה דירות - עם 1,774 דירות ב-2009 ■ עבור דירת 4 חדרים חדשה בעיר תשלמו בממוצע 1.39 מיליון שקל: פחות מקרית אונו, גבעת שמואל והוד השרון - ויותר מראש העין

הוארכה עד 15 ביולי, וכן התווספה הצעה לקבוצת "העיר החדשה" ללוות מבוימלגרין 103 מיליון שקל לצורך מימוש האופציה במגרש

למה כן: כי יותר קו ראשון לים מזה - אין, וכי זה עדיף מלרדת לרחוב פנקס ממגדלי אקירוב ■ למה לא: כי אין חניה, וכי הבנין עלול להפוך ל"גטו" של עשירים שנתפש כ"התנחלות" יהודית בלב עיר ערבית

בנק הפועלים: למרות עלייה נוספת של 1.1% במחירי הדירות באפריל, מצבם של רוכשי הדירות בישראל מעט טוב יותר ■ הסיבה: ירידה של ריביות המשכנתאות לשפל ועלייה קלה בשכר הממוצע במשק